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老房装修怕被坑?看这里!

来源:中海建林装饰 | 浏览数:555次 | 更新时间:2018-07-26 09:03

一般来说,住了十年甚至更久的房子大多设计欠佳,而且这样的房子因为年久失修,往往存在着这样或者那样的问题。如果是购买的二手房,由于不知道之前装修的情况,存在的问题可能会更多,因此找个时机翻新老房是很有必要的。


老房装修不比新房,不但多了复杂的拆除工序,也正因为房子年久,因此还有安全隐患需要格外关注。关于老房装修的那些事儿,知道的越多就越不容易吃亏。下面小编将和大家分享下老房装修步骤以及老房装修注意事项,期待可以帮助到有需要的朋友们。

老房拆除步骤


老房与新房最大的不同就是老房需要拆除,这也是老房比新房装修更贵的一个原因,同时这也是装修中的第一个坑,建议业主选择装修公司的时候可以单独比较下拆除费用,有些公司在拆除中的利润大的惊人。


老房拆改涉及到房屋地面、墙面、顶面的装饰材料拆除,水电管灯具的拆改,内门以及固定家具的拆除,还有对拆除部分进行批荡式和细节修复,最后还得有垃圾的清运。看报价的时候要注意是有缺项漏项,以免后期有逃不掉的增项。


老房拆除注意事项


一、注意墙面腻子问题,如果房子墙面腻子状态还不错,或是装修时间不长,可以不完全铲除,打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房子,由于腻子材料老化,二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

二、家用电器越来越多导致原有电线不够,比如只有1.5mm的线路不能满足现在大功率电器的需求,此时要对线路进行扩容,如果原有线路布局不合理,还要重新布线。另外电线使用年限长了就会发生老化,表面看起来没什么问题,但是后期麻烦事儿可不少,不过也不能随意找个线路接了,一定要找专业的设计人员去规划。


装修之前一定要仔细检查原来的水路管道是否已经锈蚀、老化。如果发现原来用的管线是镀锌管的话,那就必须把之前的线管全部换成铜管、铝塑复合管或者是PP-R管。镀锌管所有管线均采用明管布置,占用空间不说,还严重影响美观,使用一段时间后,管内聚集大量锈垢,造成水中重金属元素过高,饮用后危害人体健康。


如果上述问题都不存在,排除了那些安全隐患并且房子装修完也没有过很久的话,那就看看之前的装修公司是否正规,如果是正规公司的话就可以不用全部换掉水电管线,只要针对性的做断点改造即可,这样也比较节省费用。

由于部分老房的户型设计不合理,在二次装修时很多人会想到拆改墙体,不过一定要注意:只有非承重墙才可以拆,而且拆改墙体会增加费用,如果不是很必要,建议尽量不拆改墙体。

老房设计服务再升级


Ø 专属空间规划

老房空间设计大多比较随意,尤其小户型的老房,卫生间和厨房往往都很狭小,有些房子甚至连客厅都没有,整个空间都让人感觉到局促,为此我们将根据业主的个性化需求合理规划房屋的空间布局,让每一个房间都有独一无二的特点,小房子其实也能有大空间。

Ø 储物空间规划

住家越久,家庭成员会不断增加,随之而来的就是家中物件的增多,而储物空间不足就成了业主常常面临的问题,储物空间小,家里杂物堆的到处都是,刚收拾完转天就又是一片狼藉,我们将根据业主家庭成员的不同需求,合理设计储物空间,让这样的烦恼从家里消失。

Ø 动线设计规划

户型的设计会影响到动线的走向,好的动线能够提升户型利用率,进而提高人们的居住品质。差的动线则会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。室内动线主要分为居住动线、家务动线和会客动线。良好的动线是指从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。老房住的久了家庭重心不一样了,自然需要重新规划动线。我们将根据业主的家庭实际情况合理设计家庭动线,给您一个完全不一样的家。

Ø 多套方案选择

一个家里每个人都有自己心仪的装修风格,没有看到方案之前谁都不愿意妥协,怎么办?多套方案来选择呀~我们将根据业主的需求提供多套设计方案供业主选择,不喜欢?继续换!总有一套抓住你的心。

老房也要新工艺


房子住了这么久,凑合装一下就好啦?不存在的,老房比新房有更多的安全隐患,装修更是要用最新最好的工艺,装修公司不正规,装修手艺不过关,后期遗留的都是问题,因此一定要找正规的公司去做老房的改造。


以上是关于老房装修的相关注意事项,具体到老房拆除步骤及注意事项,还有设计服务,老房改造工艺,希望这些知识对大家有帮助,老房装修我们不入坑!


总的来说,老房装修确实比较费力,还要花费很多钱,一定要认真对待哦。



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