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北京新房收房 “中海建林装饰”来告诉您如何验收房子

来源:中海建林装饰 | 浏览数:388次 | 更新时间:2019-12-20 11:43

现阶段花一辈子的钱买了一套自己心仪的房子,装修成自己喜欢的风格,经过漫长的而又费心的装修折磨后,千万别觉得万事大吉了,这里面有一个关键的环节必须要注意的,那么是什么环节呢?

“北京中海建林装饰”来告诉你:房子装修完毕后最关键的环节也是整个房子装修的最后一个步骤,那就是验收。只有做到好好验收才能安心 入住。

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如何做好一个房子装修后验收呢?这里面需要注意哪些环节?这里面分为以下几个环节需要注意!

1、墙壁

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墙面越光滑越好,墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。也可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。

2、电路

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外径在25mm以下的管道在转角、水表、笼头处及管道终端的100 mm处设立管卡并安装牢固;阀门、笼头安装牢固、平整、开启灵活、出水畅通;水管安装不得靠近电源,水管与燃气管间距不得小于50 mm;排水管应采用硬质聚氯乙烯管材,禁用塑料软管;有无其他结构、构件妨碍进排水管与阀门的维护和更换。

3、防水

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对地面验收在房间里放进10厘米深的水,同时要做好水面的高度标记;24小时以后观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;如果没有出现上述现象,即可认为防水工程施工验收合格。

4、门窗

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检查房屋内各个窗户开关是否太紧,开启关闭是否顺畅,又很多粗糙的楼盘就会有门窗关不上的现象,窗边与混凝土接口有无缝隙,窗框易撞机处,框墙接缝处一定要严实紧密,不能有缝隙,如果窗台下面有水渍那么可能是窗户漏水。关门压住纸条并且用力抽出,多点试验密封点的压力情况是否均匀。

5、地面

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地板砖的铺贴没有松动迹象,牢固稳定。面层与下一层的结合(粘合)应牢固。地砖空鼓现象控制在3%以内,主要通道上的空鼓必须返工,3%单指单块边角空鼓,整块不得空鼓;砖面表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。地板砖的图案花纹在施工过程中没有收到损坏,如刮花、有划痕等;地板砖的材质等应该符合国家相关法规的规定,也未违反双方签订的装修合同;地板砖的色泽没有明显得差异,每块砖之间的缝隙应该狭小,接缝处理得当。面层邻接处的面层用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐;地板砖的砖面应该光滑,没有裂纹、缺角等,彼此之间非常顺直。地砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过0.5mm,相邻砖高差不得超过0.5mm,缝隙平直度3mm,地砖铺设时,其它工种不得污染。地砖完工后24小时清缝,并做养护。;地板砖装修时应该充分考虑排水问题,面层表面坡度应附合设计要求,以便排水顺畅,不倒泛水,没有积水,此外地板砖应与地漏紧密结合。与地漏管道结合处应严密牢固、无渗漏。

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以上只是一些简单的验收方法,其实找到一件可心的装饰公司才是让人最省心的了,北京中海建林装饰公司本着“信誉第一”、“质量第一”“口碑第一”作为给业主的承诺,绝对是您理想的家装选择。




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