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那些看上去很低的装修报价,却是饿死同行、累死自己、坑死房东!

来源:中海建林装饰 | 浏览数:896次 | 更新时间:2018-06-14 14:51

隐形消费“水”太深 装修谨防低价套餐陷阱

装修送家具,装修送建材,公司推出装修低价套餐……时下,正是装修的高峰期,不少装修公司都打出了各种诱人的优惠政策。低价套餐和优惠政策,业主能享受多少?我们今天就来聊聊这事儿。

说好的预算频现隐性消费

昨日,家住省城市民霍女士,说她去年6月刚装修完新房,装修大包给了装修公司,但遇到了不少纠纷。霍女士说,在确定装修公司后,她给对方支付了5000元的设计费,原以为这就是整套房子的设计费,不料,装修公司只给她提供了两个房间的图纸,说是还要收费。“我当时觉得不对劲,就看了下装修合同,里面确实是说公司图纸只包含两个空间,但是却标明按套收费,当时没有细看,让我误以为这是整个房子的设计费。”霍小姐无奈地说。装修过程中,对方不给好好干活,霍女士就按照对方的要求又付了款。以为这就完事了,谁知装修进行中,遇到的纠纷更多。装修前说好的预算价格和预算表,在工程开始之后一再攀升,各种隐性消费频频出现,远远超出了之前的预算。“就拿这墙面来说吧,之前定的方案很简单,装修过程中,工长又说不行,整个墙面的石膏都要铲掉重做,这么一弄下来就要花费两万,乱七八糟的加起来,整个装修的费用就比原来高出六七万。”霍女士说。

随着各行各业的经济餐套大行其道,家装公司也纷纷使出浑身解数,抛出了“家装套餐”的营销模式来招揽消费者。铺天盖地的宣传广告、一低再低的报价金额、不断升级的材料品牌更让不少想要装修的业主跃跃欲试,一轮又一轮的优惠让利更是让“家装套餐”持续走红。那么,套餐装修好吗?下面就随小编一起来看看吧。


套餐装修好吗——一、设计陷阱

可能一些业主都有这样的经历,当装饰公司负责接待的人员谈完后,还会叫来一位设计师“吃定心丸”,而设计师也会向业主保证“圆满完成任务”,而套餐就是省心省力的“一条龙服务”。

为了让业主放心,设计师还会专门从设计理念,装修风格,用材选料等方面逐项说明,让业主觉得他们的家装套餐的确是一顿美味,然而,当真正装修的时候,工地上却不见设计师的踪影,所以,不要偏听偏信设计师和接待人员的话,要理性消费,找到自己想要的。

套餐装修好吗——二、价格陷阱

很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,因为就看中其“便宜”。

其实,天上不会掉馅饼,只有错买,没有错卖,某些公司会以低价切入,而后在后期高额增项,所以,作为业主,不能单纯去比较各套餐的价格,而是要比较各套餐之间的价值,是不是这个套餐真的物有所值,包含了整个装修的全部或大部分内容。

套餐装修好吗——三、主材陷阱

个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一,通常都是在消费者交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地,如果消费者提出更换材料,就需要另外加钱。

同时,还有一些公司自称主材标配某某大品牌的产品,或者夸大对主材的作用。业内人士指出,装修前要跟装修公司谈好、谈细,谈到哪怕每一个细节,甚至要在合同里签上凡是没有涉及的不得另外收费。

套餐装修好吗——四、质量陷阱

无论是装修套餐模式和传统的家装修模式,都是由基础工程和主材两大部分组成的,所以,有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质,要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。

所以,业主在签订合同的时候,就得了解公司给消费者提供的基材品质,至于技工水平就得了解公司的品质,以及是否有一些可控制工程质量的技术手段。

套餐装修好吗——五、赠品陷阱

免费升级、加价升级、免费赠送……家装公司会试图用很多的活动去吸引业主,而实际上,客户得到的往往只是一小部分或者原本就属于客户的一部分,只是在商家的营销手段下“被蒙了”。

套餐装修好吗——六、免费陷阱

在竞争日趋激烈的装修市场,不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,让消费者交纳定金,之后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算,通常会高于消费者选定的套餐,此时,消费者反悔就无法要回定金。

还是那句老话:羊毛出在羊身上。不可能有免费的东西,即便是这方面免了,其他地方也得算进去,因为,目前市场上与装修成本相关的原材料价格、配饰材料价格、装修工人工资以及公司运营成本等几乎都处于上涨趋势,在这种情况下,降价几乎不可能。

装修套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套等品牌主材,加上基础装修施工组合在一起,让业主得到一个完善的家居装修工程服务。因为套餐中可供消费者选择的主材种类有限。装修公司就可以进行大规模采购,使材料成本下降,同样的道理施工成本也会因此降低,并且施工工艺更加纯熟。唯一的缺陷就是消费者选择余地较小,标准化装修也会导致“千家一面”。不过并不是所有的人都要追求个性,目前套餐的形式还是能够满足大多数人的需求。这样看来,正规的套餐还是能够让消费者省心装修、得到实惠。

不过,装修套餐带来的问题也不少。“这里面水太深”,广州某装修业内人士告诉记者,选套餐看起来省事,如果你真的是个“装修盲”,很可能就“被套住慢慢餐啦”。低价吸引人、隐性消费多、偷工减料以次充好,部分无良装修公司的装修套餐对消费者而言,绝对不是“馅饼”而是“陷阱”。


低报价背后的隐性消费

不少消费者发现,拿到某些装修公司的套餐价,确实很吸引人。然而,最终装修实际花费却和报价相去甚远。究其原因,低报价背后,无良装修公司往往故意漏项导致装修后期业主不得不“加餐”,各种隐性消费令人苦不堪言。

近日,家住华景新城的李女士要装修一套二手房,通过宣传单找到一家装修公司,看到该公司介绍的套餐价格优惠,就签订了装修合同。李女士要求原客厅的电路不变,只增加一个插座。但装修进行中,工人将原电路全部拆毁,理由是“这二手房的电路根本不合理,不能满足您的客厅设计未来的需求”,而重铺电路的费用则要李女士另外买单。


白先生遇到的则是另外一种情况。他找到一家装修套餐公司做出了一份装修方案,该公司声称,“如果业主自己没有提出额外要求,绝不会有增项等另外的支出”。然而,装修结束后,没过多久白先生的烦恼就来了。“吊顶建议换成著名品牌,贵是贵点但耐用,使用原来那个牌子的东西若坏了别说我没提醒您”、“这水管太旧了,要是不换,以后漏水麻烦就大了”。听到施工方这样的建议,对装修一窍不通的白先生为求安心只得一一照办,可是再一算账,比原来的预算超出了一大截。

小编了解到,某些装修公司为了吸引签单,一开始采取笼统的套餐报价,说明也很简单和含糊不清,一般都只报单价,选用材料,工艺都没说明。“报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。”某套餐公司资深设计师透露。针对恶意增项这种情况,某装修公司负责人表示,“行业内的人都知道,对于100平方米的居室来说,5万多元是不可能做好精装修的。而个别装饰公司总是用这种低套餐报价的手段来招揽客户,之后就是变相的增项,这几乎已经成了此种套餐装修的潜规则了。”他说,“光这笔多出来的费用,公司就赚20%,施工队还要分得15%”。


    虽然以上所述只是个别的案例,但是这确实是现在装饰行业存在的实际现象。大多数业主在选择装饰公司的时候把价格当做核心来比较,中标的很多都是一些报价低的“无良公司”。业主在选择装饰公司的时候价格是很重要的,但是更加重要的应该是一个公司的口碑和信誉,这也是最基本的东西。好的一点的装饰公司价格虽然会比较高一点儿,但是给予顾客的承诺是经得起考验的。



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